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问题 宣告死亡期间签订的卖房合同有效吗
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
若在甲被宣告死亡期间所订立之房屋销售合同符合法定要件,则依旧具备法律效力。
对于自然人而言,即使经宣告已经死亡但实际上仍生存者,对其在宣告死亡期间所做出之各类民事法律行为的有效性亦无任何不良影响。
唯需满足如下条件的房屋销售合同方得认作有效合同:
首先,行为人为从事相关民事法律行为时应有完全的民事行为能力;
其次,其意思表示须真实且真诚;
最后,不得违反法律、行政法规中的强制性规范,亦不可触犯公序良俗原则。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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更新时间:2025/4/11 9:41:50