问题 | 无效的租赁合同能否要求赔偿损失 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
关于无效租赁合同是否能够被请求赔偿的问题,这需要根据实际情形进行深入分析和判断。
合同被宣布无效后,实施了此项行动的行为人因其行为所获得的任何财产,均应归还给对方当事人; 如果无法实现物权恢复或此类行为属于无益之举,则相关方当事人理应以公平公正的方式折合为物资价值进行补偿。 对于具体情况下有过失的一方当事人,必须对另一方因此遭受的实际损失予以全额赔偿; 如果矛盾双方在这场纷争中均有明显过失,那么他们均应对各自的不足之处承担相应的法律责任。
法律依据:
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 |
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