人过世之后，并不会导致租赁合同失效。租赁合同是属于财产性质的合同，不具有人身依附性，因此并不会因当事人的离世而无效，只要该租赁合同是建立在双方当事人意思表示真实的基础上签订的，就受到法律的保护。
依据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《民法典》没有规定赠与合同有失效期。但是，出现法定无效情形、被撤销情形、附解除条件的解除条件成就、附终止期限的期限届满时，合同会失去效力。例如：附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。