只要是符合法律规定的，房产赠与合同应当具有法律效力。
当事人在签订房产赠与合同时，赠与人是属于完全民事行为能力人的，同时赠与人是真心实意将房产赠与他人的，该房产赠与合同就是具有法律效力的；
赠与人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，或者是受胁迫、欺诈的，赠与合同是无法律效力的，受赠人不可以要求赠与人履行合同义务。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。