| 问题 | 遇到二手房买卖合同无效该怎么办 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
二手房买卖合同无效的出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。
有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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