在常规状况下，企业作为具有独立法律人格的实体，需凭借自身所拥有的资产对外承受债务之责。
然而在某些特定情况中，股东有可能必须对公司所背负的债务负担起相应的义务，例如在股东出现未履行或未完全履行出资职责、抽逃出资或者滥用以公司法人独立性以及股东有限责任来规避债务等不当行为时。
若不存在前述问题，仅仅是因为公司产生了债务，那么一般的做法是不能够直接起诉股东并申请查封其名下房地产的。

《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。