虽然我国法律并未对此做出明确规定，但您可尝试再次向对方催告要求入住。
若对方仍未能依约履行入住义务，则可视其构成违约行为，您无需返还其已支付的定金作为赔偿。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方当事人可协商决定由一方向另一方支付定金以作为债权的担保方式之一。
而定金合同通常在实际交付定金之时正式生效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。