若借款人未能依照先前约定的期限归还借款，则需依照约定条款或是依照国家相关法律法规的要求，向出借人支付相应的逾期利息。
这也就是说，作为借款人，他有责任保证能够及时偿还所欠借款，以便遵守双方之间的借贷契约。
假如借款人未能履行该项义务，那么其可能会负担起逾期利息的额外费用。
然而，关于是否需要入狱服刑（也就是是否需要承担刑事责任），这主要取决于具体的案情。
如果借款人的借款拖欠行为被认定为欺诈或者其他刑事犯罪，那么他就有可能要面对刑事指控。
但是，如果只是单纯的民事债务纠纷，通常情况下并不会导致入狱服刑，除非存在其他的违法行为或者是故意逃避债务的行为。
在实践过程中，是否需要入狱服刑还需要依据具体的案件情况以及相关的法律规定进行判断。
如果开发商的借款拖欠行为仅属于民事债务纠纷，那么根据现行的法律规定，他们可能并不需要入狱服刑。
然而，如果涉及到刑事犯罪，例如欺诈等，那么他们就有可能要承担刑事责任。
因此，在实际操作过程中，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，以便获取更为详尽的法律分析与建议。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。