关于在由女性提出离婚诉讼时，子女抚养权及财产（如房产）最终归宿的认定问题，这其中涉及到众多复杂多样的因素，需进行全面系统地分析与评估。
关于儿童抚养权的归属问题，主要应依据孩子的年龄层级、父母双方的实际养育能力以及环境、孩子本人主观意图等诸多要素来做出决定。
倘若子女仍然处于年幼阶段，并且伴随他成长的过程中，母亲始终承担着主要抚养责任，同时母亲具备相对稳定的经济来源和具备舒适宜人的生活居住环境，在此情况下，母亲赢得子女抚养权的胜算将会相应增大。
同时，对于涉及到的涉及房产的财产分配问题，如果系夫妻共有之物，则一般遵循均匀分配原则进行分割，然而在此基础上，亦需充分考虑双方当事人在购买此房产中所投入的金钱比例、其家庭成员各自的实际需求等多重因素，从而确保公正合理的处理结果得以实现

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。