关于未成年人名下的房产是否能够进行交易，其结论需依据具体情境加以判断。
在某些特定情况下，监护人才有权力以符合未成年人权益的方式处置未成年人的房地产，否则，监护人将无权对被监护人均分的财产做任何形式的处理。
监护人应秉持着最大化被监护人利益的原则，履行相应的监护责任。
囚禁于此原则之外，监护人不得对被监护人人的财产进行未经许可的处分。

《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。