在特定的条件之下，爷爷的房子是能够直接过户给孙子的。
从赠与这个方面来讲，要是爷爷心甘情愿地把房屋赠与给孙子，那爷孙俩就可以一同签订一份赠与合同。
接着，去办理公证手续，虽然这不是必须要做的，但要是办理了公证，那这份赠与合同就会更具有法律效力。
之后，再带着相关的材料去到不动产登记部门办理过户手续，在这个过程当中，可能会需要缴纳一些相关的税费，像契税之类的。
从继承的角度来看，如果爷爷提前订立了遗嘱，明确地表示这房屋要由孙子来继承，等爷爷去世之后，孙子就可以依据这份遗嘱去办理房屋的过户手续。
不过，要是房屋存在着抵押或者查封等这些限制交易的情况，那可就没办法直接办理过户。
就好比房子已经被抵押给银行或者被法院查封了，那在这些限制条件解除之前，是不能进行房屋过户的。
所以，在办理房屋过户之前，一定要先了解清楚房屋的具体情况，确保没有这些限制交易的因素。