针对年长者申请办理房产公证事项，通常情况下需事先准备好以下必要资料文件：
1.身份证明文件（如身份证、户口簿等）；
2.房产所有权证明凭证（例如房产证）；
3.与房产权益有关的协议书或者合同文件；
4.若涉及到将房产出售或转让予其他人，则还需提供受让方的个人身份证明文件。
此外，若老年当事人由于身体原因无法亲临公证现场进行申请办理，便有可能需要提供一份遗嘱委托书以及代理人的身份证件用于辅助办理。

《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（三）申请公证的文书；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。