问题 | 婚后父母首付买房归谁继承房产 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于婚后由父母支付首付款购买房屋,其所有权所涉及的法律关系颇为繁复与复杂。
若该房产仅以某位家庭成员之名义作为主体进行登记,同时其父母明确声明此首付款乃对其子女个人的赠与行为,那么这笔首付款及其相应的增值部分将被视为子女的个人财产; 而对于夫妻双方共同偿还贷款部分以及其所产生的增值部分,则应被视作夫妻双方的共有财产。 然而,若该房产以夫妻双方的名义进行登记,通常情况下将被认定为夫妻二人之间的共有财产。 涉及遗产方面,如若配偶一方离世,若有遗嘱则依遗嘱内容进行继承,若无遗嘱则依据法定继承顺序,由其配偶、子女以及父母等相关亲属共同参与继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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