对于房地产遗产的划分，我们通常会遵守以下几项基本原则。
首要任务是核实房产主人是否留有遗嘱，若确实存在且具备法律效力，那么我们将严格依照遗嘱中的规定来进行财产的分配。
然而，若无遗嘱留下，我们便需依据相关法律法规，以法定继承的方式进行分配。
在此过程中，享有优先权的第一顺位继承人主要包括了配偶、儿女以及父母等人。
他们通常被赋予均等的房地产份额，但是在具体实施过程中，我们还会充分考虑到各个继承人的实际状况，例如是否有人际关系比较困难或生活上需要特殊照顾等等因素。
若是诸位继承人能够在公平公正的前提下达成共识，选择不以平均分配的方式来处理也是完全可行的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。