若子女不幸身故，其所留房产应依据以下规定进行遗产分配与继承：
（1）如生前曾签订遗赠扶养协议，则应依协议内容执行；
（2）若无书面协议但有预留遗嘱，应对照遗嘱上的条款进行财产分配；
（3）在既无协议又未立遗嘱的情况下，将依照法律规定进行继承；
（4）值得注意的是，可供继承的部分仅限于死者生前合法拥有的个人财产范围内。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条第一款遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。