关于房屋遗产继承及过户的事宜，首要步骤便是明确各继承人的继承权资格。
若存在有效遗嘱，将务必依照遗嘱内容进行安排；
反之若无明示遗愿，即依据法定继承顺位来确定继承人名单。
继承人需要提前备妥相关文件资料，如被继承人的死亡证书、住房产权凭证、继承人的个人身份证明以及亲属关系确认文件等等。
随后向房地产所在地区的不动产权登记机构申请办理房产过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。