在其中一位父母不幸离世之后，涉及到的房地产继承事宜便显得尤为错综复杂了。
倘若双方在生前并未擅自留下遗嘱，那么所有剩余的房地产财富将依照法律程序进行正式的继承安排。
在此种情形之下，首要任务即是对已故父母遗留下来的共有财产进行合理分割，由已逝一方所独自享有的房地产份额则自然而然地转变为遗产。
若已故一方的父母早已离开人世，并且夫妇二人仅育有一名子女，那么这部分遗产通常会被子女与尚在人间的另一半配偶以均等的比例进行分配。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。