若父母不幸离世而留有的房产属于公有性质，那么在没有遗嘱情况下，我们必须依照法定继承规则进行产权继承及转让事宜。
当继承这一神圣仪式开始之后，各个顺位的第一继承人将予以承袭。
这些法定的第一顺位继承人包含了父母亲、伴侣以及他们的儿女。
然而，流程中必不可少的部分就是公正地出示被继承人的丧命证明以及继承人与被继承人之间的血缘关联证书。
接下来，所有的第一顺位继承人必须带上他们的居民身份证、户籍簿、丧命证明、继承人与被继承人之间的血缘关联证书、房产所有权证和土地使用权证，亲自前往当地的公证机构办理房产产权继承公证。
若某个继承人对于继承房产生出了质疑，他们有权利向法院提起诉讼以寻求真正的权益保障。
待法院签发了具有实效性的法律文件调解书或者判决书之后，继承人便可前往房地产交易所进一步办理房产继承相关手续。

《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。