若具备如下特定条件且由被继承人亲自书写的遗嘱便可被视为自书遗嘱并获得法律效力，以实现房产继承及相应过户手续的办理。
诸多限制条件包括:
首先，该遗嘱仅能处分生前被继承人所拥有且合法遗留下的个人财产，不得涉及他人财产;
其次，遗嘱内容须清晰明了、表述明确，涵盖遗产范围以及处置方式;
再次，明确规定想要继承遗产的继承人姓名;
最后，此类遗嘱需具有完全民事行为能力的被继承人在清醒状态下亲手撰写，同时表达其真实意愿。
此外，遗嘱内容本身应禁止附加生效条件，否则将被依法判定为无效。

《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。