关于房地产继承及赠与之间的差异，具体表现在以下几个层面:
首先，房屋赠与行为发生在当事人任意时期内;
然而，继承则须在相应房产所有者过世之后才能发生。
其次，房屋赠与通常是借助于赠与合同这一法律手段来具体执行的;
然而，继承现象既包括遗嘱继承，也涵盖法定继承，并不必然必须存在合同因素。

《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。