问题 | 没有房产证怎么继承 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在没有房产证的情况下,也可通过公证程序或法律诉讼途径完成遗产继承事宜。
首先,法定继承人需要前往所在地区或者市级公证机关办理继承权公证事项,同时向房地产测量单位提交房屋面积的测量或者转变丈量工作所需的相关文件和资料,继而携带经过公正的继承权证书以及房屋面积测量等方面的证明文件,前往房地产交易中心进行继承登记的申请。 其次,继承人还可以根据实际情况,选择携带相关材料直接前往住房所在地的法院提起诉讼,待法院作出判决并出具协助执行公函之后,便可凭借该公函办理相应的产权过户手续。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 |
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