在小产权房屋的所有人离世之后，其房产的处理与分配原则归纳如下：
首先，根据相关规定，小产权房的未来主人有权继续享有该处房产的使用权。
小产权住房的转让和销售行为因本身获取过程中所受限制的独特性质，使得此类房产在法律范畴内属于另外的类别。
因此，由于所有权人已不在人世，继承人则有权利依法主张对小产权房的使用权；
其次，若无遗嘱存在，则应按照法定继承的程序进行小产权房的继承。
然而，部分小产权房可能无法顺利完成转让手续，此时继承人需通过充分协商，达成一致意见后签署继承协议，以实现对财产的合理分割。
如若协商未果，继承人可选择向法院提起诉讼，请求对遗产进行公平分割。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。