问题 | 办理继承房产过户手续的流程是怎样的 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于遗产房屋过户流程的详细阐述如下,要完成继承过程,以下三个步骤必不可少:
首先,继承人需携带身份证件、户籍凭证,以及房产证等相关证件,另外还需要提供被继承人的死亡证明文件。在这些准备工作充分之后,便可前往公证机构进行房产公证。 其次,经过公证手续后,继承人仍需向当地房地产管理部门提出登记变更申请。 最后且至关重要的是,自登记之日起,该变更后的房屋所有权将正式生效。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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