关于房地产所涉及的法定继承问题，它并无时间限制，也就是说，在没有任何争议的情形下，无论距离上一次继承发生了多久，继承权皆可照常行使。
然而，我们这里所谈及的时效，实际指的是诉讼时效，这是当继承者就房地产的归属产生异议，需经由法律程序予以裁决之时，所要遵循的规定。这种诉讼实效通常为三年，从侵权受害方及其应负责任方自知或理应得知自身权益遭受损害的那一刻开始算起，但如果权益遭损已过二十年之久，那么法院将不再介入保护，除非出现特定情况，原则上可向有关部门申请延期处理。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条
当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
第一百九十条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。
第一百九十一条
未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。
第一百九十二条
诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。
诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。