关于人过世后房产的归属问题，因个体差异和环境因素有所不同。
首先，若生前有遗嘱且满足法律要求，那么依照遗嘱进行继承安排；
其次，若房产属于夫妇共有财产，那么配偶可享有一半房产权益，其余则作为逝者的遗产；
再次，若房产为老年人的个人资产，可以依法通过法定途径处理。
此外，公民有权利订立遗嘱，支配个人财产生前死后的事宜，包括指定遗嘱执行人及遗赠给哪个或哪些法定继承人。
同样地，也可以通过立遗嘱方式，将财产赠予国家、集体或法定继承人之外的机构或个人。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。
第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。