问题 | 遗产继承房买卖是否要交税 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
遗产继承房买卖需要交税。
出售房产属于财产转让所得,应当缴纳个人所得税。财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:? (一)工资、薪金所得;? (二)劳务报酬所得;? (三)稿酬所得;? (四)特许权使用费所得;? (五)经营所得;? (六)利息、股息、红利所得;? (七)财产租赁所得;? (八)财产转让所得;? (九)偶然所得。? 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。 纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。 |
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