在离婚这件事情当中，当涉及到有贷款的房子时，通常会依据具体的情形来进行分割处理。
倘若夫妻双方能够达成一致意见，那就可以商量好房子究竟归谁所有，以及贷款该如何去处理。
然而，要是双方无法协商出结果，法院在判决时一般会着重考虑一些因素，像房子的购买时间，这能反映出房价的变化情况；
出资情况，能看出双方在购房过程中投入的资金多少；
还有还贷情况，这关系到双方在还贷款过程中所付出的努力。
通常的判决结果是房子归其中一方所有，而这一方就需要承担剩余的贷款，另一方则可以获得相应的补偿。
举例来说，假如房子是在婚后购买的，并且双方都参与了还贷，那么法院很有可能会判决房子归那个支付了较多首付并且承担了较多贷款的一方，同时，会给予另一方一定的补偿，这个补偿金额大概是已还贷款以及房屋增值部分的一半。
总之，到底该如何进行具体的分割，必须要根据实际的情况来确定。