婚前购置的房子在婚后由夫妻共同还贷，倘若离婚，通常会依据这样的原则来处理：这套房子依旧归属于婚前购房的那一方所有。
然而，婚后双方一起还贷的那部分以及由此产生的相应增值部分，婚后参与还贷的一方是有权利向对方要求给予补偿的。
这个补偿的金额，是婚后共同还贷部分以及其相对应的财产增值部分的一半。
在具体进行计算的时候，首先得确定房屋的市场价值，接着减去尚未还贷的本金部分。
然后，根据共同还贷的金额占总房款的比例，再结合房屋的增值情况，来算出具体的补偿金额。
比如说，一套房屋的总价值是100万，其中尚未还贷的本金是30万，婚后共同还贷的金额是20万，房屋增值了30万。
那么，补偿金额大约就是[（20÷（100-30））×30]÷2≈4.29万。
不过要特别注意，实际的情况到底如何，还得依据具体的法律规定以及相关的证据来最终确定。