在离婚这件事当中，关于房子的增值部分，其分割通常遵循这样的原则。
倘若这所房子属于夫妻共同财产，那么婚后它所增加的价值，一般会被视作夫妻共同财产，通常会由夫妻双方平均进行分割。
然而，要是这增值部分是基于一方的个人财产进行投资行为而产生的，就像一方利用自己婚前的存款去购买房产，而后在婚后房产出现了增值，这种情况下，增值的部分一般就归该方所有。
在具体进行分割的时候，可以通过专业的评估等方式来确定增值部分的具体价值。
接着，再依据双方在购房以及房产增值过程中所做出的贡献大小等各种因素，来进行合理的分配。
要是夫妻双方对于增值部分的分割无法达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼，由法院根据实际的具体情况来作出判决。
这样能够确保在离婚时，关于房子增值部分的分割能够得到公平、合理的处理，避免双方因财产问题产生过多的纠纷和矛盾。