离婚之后，那按揭房要是登记在女方名下，通常得按照这样的原则来分配。
要是这房子是在婚后，用夫妻共同的财产买的，即便只写了女方一个人的名字，那依旧属于夫妻共同的财产。
到离婚的时候，双方可以商量着怎么分，要是商量不拢，法院一般会根据出资的情况，还有照顾子女以及女方权益这些原则来做出判决。
这房子是女方在婚前就买好的，婚后一起还贷款的话，离婚的时候，女方得给男方补偿，补偿的是婚后一起还的贷款以及相应增值部分的价钱。
具体该补偿多少，得综合考虑还贷的总额、房子现在的价值等等这些因素。
总而言之，在处理按揭房的分配问题时，一定要把多种因素都综合起来考虑，不能只看一方面，得以公平合理的方式去解决，这样才能让双方都觉得合适，不会有太大的争议。