一般来讲，这就被当作是女方的个人财产。
不过，如果婚后是一起还房贷的话，那婚后共同还贷的那部分以及与之对应的房产增值部分，男方是有权利要求进行分割的。
这里面的法律依据，是《最高人民人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条。
就像是一对夫妻，其中一方在婚前签订了不动产的买卖合同，用自己的个人财产支付了首付款，然后还在银行办了贷款，婚后又用夫妻共同的财产来还房贷，而不动产登记的名字是首付款支付方。
等到离婚的时候，这个不动产就得由双方去协商处理。
要是按照前面所说的这种情况没办法达成一致协议，人民法院就可以判决这个不动产归登记的那一方，还没归还的贷款就属于不动产登记一方的个人债务。
而双方在婚后一起还贷支付的款项以及相对应的财产增值部分，在离婚的时候，应该根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记的那一方给另一方进行补偿。