在夫妻离婚的时候，那按揭房是可以先不进行分割的。
要是双方能够商量得特别那就可以在离婚协议里头把房子约定成暂时不分割，等以后有了可以分割的条件了，再去处理，像贷款还清之类的情况。
在还没分割的这段时间里，这房子依然是属于双方共同共有的，不过有一方会实际去占有和使用。
这里得特别注意，这种约定，仅仅只对夫妻双方有约束的效力，可没办法对抗那些善意的第三人。
要是其中一方偷偷地就把这房子给处分了，那很可能就会给另一方带来不小的损失。
要是之后在分割的时候出现了争议，那可就可以向法院提起诉讼，然后让法院根据具体的情况来做出判决，比如说要考虑房子的实际价值到底是多少，还有双方在这房子上各自做出的贡献等等这些因素。
总而言之，要想暂时不分割按揭房，就必须得双方都商量好并且明确地做出约定，这样才能避免后续出现各种各样的纠纷。