在离婚协议当中，通常把房子归给女方这一约定是有效的。
离婚协议，那可是夫妻俩人自愿商量好的关于离婚这件事儿以及财产分割等一系列问题的协议。
只要满足了法律所规定的那些形式要件和实质要件，那就具备法律效力。
从形式要件来讲，离婚协议得有双方的签字，而且还得在婚姻登记机关把离婚登记手续给办理好之后，才会生效。
要是从实质要件方面来看，协议的内容可不能违反法律的强制性规定，就像不能把那些违法的或者是别人的财产，随随便便就约定归某一方所有。
双方在签订了离婚协议之后，其中一方突然反悔了，那另一方就可以凭借着这个离婚协议去法院提起诉讼，要求法院确认这个协议是有效的，并且让对方按照协议的约定去履行。
不过，如果存在着欺诈、胁迫之类的情况，法院可能就会根据具体的实际情况来判决这个协议是无效的，或者是可以撤销的。