在婚后购置房产这件事儿里，就算房贷还没还清，通常情况下这房产就会被认定为是夫妻共同的财产。
等到要离婚的时候，关于这房产该怎么分割，一般都是由夫妻双方去协商确定的。
要是协商不出来，那法院通常就会依据出资的情况，还有在这个过程中的贡献大小之类的因素来做出判决。
那没还清的房贷，也属于夫妻共同的债务，得由夫妻双方一起去承担。
要是其中一方取得了房产的所有权，那他就应该负责把剩下的贷款给还清，同时还要给另一方支付相应的补偿。
这个补偿的金额，一般来说就是这房产现在的价值减去还没还清的贷款之后的一半。
比如说，这房产的价值是100万，而没还清的贷款是30万，那取得房产的这一方就得给另一方补偿35万，因为（(100-30)÷2=35）。
具体到底该怎么分割，那得根据实际的情况来定，毕竟每对夫妻的情况都不太一样。