离婚时涉及有贷款的房子分割方式大致如此：倘若这所房子属于夫妻共同财产，通常情况下会由夫妻双方进行协商来确定如何分割。
其中，取得房子所有权的那一方，就需要承担剩余的贷款。
要是双方协商不出结果，那法院通常会依据具体的情形来作出判决。
倘若双方都想要房屋的所有权，并且也都同意通过竞价来获取，那就由出价高的一方得到房子；
要是只有一方主张房屋所有权，那么就会由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，之后取得房屋所有权的那一方，要给予另一方相应的补偿；
倘若双方都不想要房屋的所有权，就按照当事人的申请，对房屋进行拍卖或者变卖，然后就所得的价款进行分割。
在这个过程中，还必须要考虑到贷款的剩余本金以及房屋增值等诸多因素。
总之，一定要综合各种实际情况，秉持着公平合理的原则来进行分割，这样才能让双方都觉得相对公平，避免产生更多的矛盾和纠纷。