问题 | 房子没有房产证夫妻离婚怎么分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚过程中,对于未取得房产证的房子,其处理方式通常是这样的。
当夫妻双方面临离婚时,首先可以由双方自行协商该房子的归属等事宜。 要是协商不下来,那就得靠法院来判决。 要是这房子是婚后买的,尽管还没办理房产证,但它属于夫妻共同财产这一点是很明确的。 一般情况下,法院会判决让其中一方使用这房子,等以后把房产证办下来了,再另行处理。 而如果这房子是婚前由一方购买的,婚后双方一起还贷款,那么离婚的时候,这房子就归购买方所有。 不过,婚后共同还贷的那部分以及房子相应的增值部分,购买方得对另一方进行补偿。 这里要特别注意,具体的判决结果可不是随便定的,得结合房子的实际情况,比如房子的位置、面积、装修情况等,还有购房款的来源,到底是婚前积蓄还是婚后双方共同努力攒的钱等这些因素,综合起来全面考量后,才能做出最合理的判决。 |
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