问题 | 离婚了房本如何更名 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚后房本更名主要有以下两种途径。
其一为协议更名,在办理时,夫妻双方必须携带着离婚协议,这是明确房产归属等相关事宜的重要文件; 同时,还要带上离婚证,它象征着婚姻关系的解除; 以及身份证,用于身份的确认; 还有房产证,这是房产的重要凭证。 之后前往房产交易中心,按照其规定的房产交易程序,依次提交这些材料,并且要按照相应的标准缴纳各类税费等。 其二是诉讼更名,倘若夫妻双方对于房产的归属等问题产生了分歧,无法通过协商达成一致意见,那么就只能借助诉讼的方式来解决。 经过法院的审理并作出判决后,再凭借判决书、生效证明,这能证明判决的法律效力,以及身份证、房产证等,前往房产交易中心办理更名手续。 这种方式具有法律上的确定性和权威性,然而,它可能会花费较多的时间和精力去等待诉讼的过程。 需要特别注意的是,在具体办理过程中,不同地区的房产交易中心在要求和流程方面可能会存在一些差别,所以建议提前咨询当地的相关部门,这样可以更好地确保办理过程的顺利进行,避免出现不必要的麻烦。 |
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