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问题 共有产权房离婚怎么分
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在离婚时对共有产权房进行分割,这是一个需要谨慎对待的问题。
如果该共有产权房属于按份共有,那就比较清晰,双方按照各自所占的份额来进行分割。
要是事先已经约定好了份额比例,那就按照约定来执行;
倘若没有约定,那就平均分割。
而要是共同共有,一般情况下应该均等分割。
不过,法院在作出具体判决的时候,会综合考虑很多因素,像房屋的来源,是通过什么方式获得的这所房子;
还有双方的出资情况,各自出了多少钱;
以及在婚姻存续期间对这个家庭的贡献大小等。
比如说,一方在婚前就出资购买了这处共有产权房,那么在离婚的时候,法院可能会倾向于将房屋判给出资的那一方,同时给予另一方相应的经济补偿。
另外,千万不能忽视当地的相关政策和法规对共有产权房离婚分割的规定,只有这样才能确保整个分割过程是合法合规的。
总之,共有产权房的离婚分割确实比较复杂,需要根据具体的情况进行具体的分析和处理。
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更新时间:2025/4/17 19:56:17