婚后购置的不动产在大多数情况下应定性为夫妻双方共有的财产，然而实践中亦存在着一些例外状况。
若购房所耗费之款项源于某位配偶的婚前个人财产，并且能够提供充分的证据来表明这项房产只是登记于出资人的名下，那么这笔不动产则有可能被法官判定为个人所有。
但是呢，平心而论，绝大多数时候，当夫妇二人在婚姻续存期间广泛地共同投入资金购买不动产，抑或是某一方投入了部分资金而另一方并未对此做出清晰的财产协议规定时，都应当将其作为夫妻双方共享的财产。