离婚之后的房地产的销售事宜是否需要执行财产的分析与分割，这主要取决于房地产的所有权归属状况。
如果在离婚协议书中，已经明确了房地产的所有权归属以及其产权状态达到完全明晰的程度，那么只需在完成转让登记手续之后便可正常销售，在此情况下，通常不需进行财产的分割。
然而，若在离婚之时，房地产的所有权并未得到明确的划分，或者存在着共同拥有的情形，那么在执行销售程序时，通常便需要对财产进行深入分析与分割，以便明确产权的归属，从而确保交易过程的合法性及安全性。