关于婚后购置房产且欲将之划定为个人财产的问题，我们常遇到的情境包括但不限于以下两个方面：
首先，当其中一方在婚前行事人采用其婚前个人财产进行全额购房，且该物业的所有权登记于其本人名下时，便可被视为个人财产；
其次，如果夫妻双方能以书面形式达成共识，明确表示婚后所购得的房产属于某一方单独所有的话，那么这部分财产亦可被判定为该个体单独拥有。
然而值得关注的一点是，倘若在婚后使用了夫妻共同财产进行购房，那么通常会被认定为夫妻共同财产。