婚后购买物业欲界定为个人财产，一般需具备如下几个条件：
首先，可以选择以婚前个人积蓄进行全额支付购房款项，且房子须登记在本人名下；
其次，如夫妻双方能够达成书面协议，明确该房产权属仅归属其中一人所有，也能符合条件；
最后，假设婚后有一方父母全资购买，并将房屋登记在出资子女的名字之下，同时明确表示此举仅作为对其子女单方面的赠予行为，亦可达到该目的。
总而言之，必须涵盖足够的证据来验证购房资金的来源及其归属的清晰约定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。