在婚姻关系缔结之前，丈夫所拥有的房产于婚后变更登记为妻子名下时，普遍的观点皆认为这是男方对妻子的单方赠予行为。
若相关赠与行为经过完备且合法的过户流程完成，那么该住房便可定属女性单独所有。
然而，若是在此过程中出现特殊状况，如男性有证据表明其对过户行为非属自愿，亦或是女方存在欺诈、胁迫等不当行为，则可能对住房所有权产生不利影响。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。