在现代社会中，若夫妻二人欲将婚后购置之房产视为个人财产，通常需遵循若干特定规定。
例如，夫妇双方可以依法以书面协议的方式商定这处房地产应归属哪一方所有，且这种约定对于双方法律上具有严格的拘束效力。
又如，当整个购房款项均源于某一方的结婚前财产，同时又能够提供确凿的证据来揭示交易资金的来源与去向时，也能够被认定为该方的私人财物。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。