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问题 婚后买房,父母出资首付,属于共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚后购房且父母提供了首付款的情况下,如何界定该房产是否属于夫妻共有财产,答案并不固定。
假设在相关法律文件中,父母已明确声明该笔出资仅供赠与夫妻中的某一方,那么在此基础上,首付款以及与之相对应的增值部分都将被视为夫妻中这一方的单独个人财产;
但是,若未有此类明示的声明,大多数情况下法院都会判定这笔首付款和其相应的增值部分视同父母对夫妻双方的共同赠与,因此就成为夫妻二人的共同财产了。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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更新时间:2025/4/22 4:46:02