问题 | 婚后父母首付买房归谁管辖 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后父母支付购房首付款的话题,其房屋所有权的界定应当根据实际情况而定。
当购房资金登记于出资方子女的名下时,法院通常会将此套房产归属于该子女的私人财产; 然而,对于在婚姻关系持续期间,夫妻二人共同偿还贷款以及相应产生的增值部分,这部分应当被视为夫妻双方的共有财产,并在离婚时进行合理的分割。 反之,如果购房资金登记于夫妻双方的名下,那么此套房产通常应被视作夫妻双方的共有财产对待。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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