在大部分情况下，婚前由男方单独购买的房屋并不纳入夫妻共同财产范畴。
然而，在特定情形下，这一规定则可能会有所例外。
例如，若婚后夫妻双方共同参与了该房产的还款事宜，那么在此过程中所产生的共同还款金额以及相应的增值部分便有可能被认定为夫妻共同财产。
此外，倘若男方出于自愿，决定将房产所有权人姓名中加入配偶之名，这一行为亦可被视为对配偶的一种赠予，进而使该房产转变为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。