在婚姻关系存续期间购置房产欲确立为个人财产时，以下几种情况较为普遍：
首先是由一方运用其婚前财富进行全额购房，同时将房屋所有权登记在自身名下；
其次，在婚后若某一方因为遭受人身伤害而获取到相关赔偿或补偿资金，同样可以将这些款项用于购置房产，并且将房屋所有权登记在自己名下；
最后，如果夫妻双方能够达成书面协议，明确规定该房产仅归属其中一方个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。