夫妻选择离婚之际，涉及到房产归属问题，对此一般分为以下几种常见状况：
首先，若双方能够就此达成共识，则可以根据各自意愿自由协商房子的所有权归属；
其次，倘若一方在结婚前便已获得了全部买房款项且产权登记在其个人名下，那么此房将会自然而然地归属于购买者；
再者，婚后如有一方父母作为其家庭成员持有资金支持，为子女购置房产且将产权登记在资助者子女的名下，此时应视为这笔支付仅是对其孩子个人的赠予行为，因此该房产应划归该子女所有；
此外，假如某一方因存有严重的婚姻过错行为而导致婚姻破裂，例如重婚，与他人保持不适当的亲密关系，甚至出现家庭暴力等等引人争议的问题，在此种情况下，法院在进行财产分割判决时很可能会酌情减少或者剥夺他（她）的相关份额，从而使无过错的配偶有权取得房屋的所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。