问题 | 父母婚后付首付买房离婚后怎么分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当父母在婚后为购房付出了首次付款的费用,而在随后的离婚诉讼中进行房产分割时,涉及到的法律问题相当错综复杂。
通常的情况是若完成房屋购买的过程中,伴侣间双方共同承担贷款,那么这栋居住的房子将被依法认定为夫妻双方共同所有的财产,然而有可能父母最初支付的那笔首付款,将被视为是对夫妻二人的赠予行为,或是一种贷款协议下的债务。 在处理这种状况时,法院需要全面审查和考虑各方面的事实和因素,如夫妻俩在整个购房过程中的出资比例、他们的婚姻生活持续时间以及各自对房屋的贡献程度等等,然后再根据这些因素来决定如何公平地进行房产分割。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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